Maison de prestige à Nothum

Maison de prestige à Nothum
Ref: AL
1.295.000 €
Infoanfrage
Maison de prestige à Nothum
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Cette propriété rare dans cette région a été conçue pour vous permettre d'y établir des activités multiples et variées :

Habitation :

  • 1 famille avec appart. Séparé ou résidence familiale
  • Habitation et bureaux
  • Professions libérales
  • Distribution des pièces : Vaste garage (3 voitures possible) 48,40 m2
  • Hall d'entrée avec WC et accès garage, cuisine/salle à manger/salon et sous-sol
  • 2 cuisines complètement équipée
  • 1 salle de bain + douche et wc 2 salles de douches avec wc 2 wc séparés
  • 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche (complet 35,50 m2)
  • Grand couloir (25,10 m2) servant de bureau et accès à 3 chambres, un wc et une salle de bain
  • 3 grandes chambres à coucher dont une avec mezzanine
  • 1 appartement/studio de 64,20 m2 (ou autres….)
  • Une grande terrasse de 40 m2 finition carreler et une deuxième terrasse de 60 m2 finition Euro-palette (exposition sud avec vue arrière sur la nature imprenable)
  • Sous-terrasse en dur comme abris-jardin
  • Propriété entièrement fermée et grillagée

Surface :

  • Surface construite habitation : env. 272,50 m2 (y compris appart./studio)
  • Surface construite non habitation : env. 133,70 m2 (garage, technique, buanderie, cave à vin, réserve au sous-sol et abris jardin sous-terrasse)
  • Surface total construite : env. 406,20 m2
  • Surface total terrasse avec finition luxueuse : 40 m2 (y compris marquise, ect…)
  • Surface total 2ième terrasse finition brute : env. 60 m2 (finition en Euro-palette)
  • Surface totale du terrain : env. 10 ares

Ce bien est situé à Nothum (commune du Lac de la Haute-Sûre) :

Proche de Wiltz avec toutes ces commodités, Pommerloch (centre commercial Knauf avec env. 100 commerces), Ettelbruck, Bastogne, ect…, à quelques pas de la route nationale N15.

Vous souhaitez acquérir un lieu de prestige pour y résider et/ou y établir votre activité professionnelle, cette propriété a été conçue pour vous !

Après avoir réalisé la VISITE VIRTUELLE 3D grâce au lien ci-dessus, nous nous tenons à votre entière disposition pour répondre à vos questions si vous êtes intéressé par cette acquisition. 

Energieeffizienz

Energieeffizienz

Wärmedämmung

Wärmedämmung

Einrichtung

  • Wäscheraum
  • Alarm
  • Garage
  • Keller
  • Garten
  • Parking
  • Möbliert
  • Tiere erlaubt
  • Büro
  • Dressing
  • Galerie
  • Fitnessraum
  • Moderne Lüftungstechnik
  • Photovoltaikanlage
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung

Eigenschaften

  • Gesamtfläche406
  • Balkon/Terrasse2
  • Grundstückfläche10
  • Wohnzimmer2
  • Esszimmer2
  • Badezimmer1
  • Arbeitszimmer1
  • Duschzimmer2
  • Wohnfläche272
  • Schlafzimmer5
  • Abstellzimmer1
  • Ankleideraum1
  • Flur/Diele2
  • Gäste-WC1
  • Waschraum1
  • Technikraum1
  • Stellplatz/Garage3
  • Parkplatz3
  • Keller3
  • Loggia1
  • FensterverglasungDreifach
  • KücheAusgestattet
  • HeizungLuftwärmepumpe
  • EnergieeffizienzklasseC
  • IsolierklasseB
  • EtageGartengeschoss
  • Garage/StellplatzStellplatz überdacht
  • ZustandNeuwertig