Magnifique appartement à Eschdorf

L'agence immobilière ID-Home Sàrl vous propose cet projet de future construction d'une maison individuelle dans le village de Bavigne avec une vue dégagée.

- Constructeur: Yelo-Bau de Nothum
- Passeport énergétique: A-A
- Superficie: ~ 140 m2 habitable + ~ 45 m2 buanderie, garage, technique…..
- Qualité de finitition: Clé en main (finition de haut niveau et soignée)
- Situation: Calme, tranquile et paisible
- Construction: Blocs béton creux + façade isolante avec crépis en couleur, dalles en béton plein coulé sur place
- Parois intérieures: Blocs béton creux + plâtre avec finition en papier peint tissé (coloris au choix)
- Toiture plate: Isolation et étanchéité de type Bauder-pir et Alwitra, acrotères recouvert en zinc
- Chassis fenêtres et portes: PVC blanc extér. et intér. triple vitrage, volet électrique (pas compris pour le garage), élément fixe au-dessus de la
  porte d’entrée, porte d’entrée en PVC blanc avec panneau décoratif (plusieurs mod. Possible), porte de garage sectionnelles motorisée de
  coloris blanc avec 2 télécommandes, porte de sortie garage/jardin en PVC blanc avec panneaux lisse
- Système de chauffage: Pompe à chaleur air/eau + panneaux solaires pour préparation d‘eau chaude, chauffage par le sol + radiateur porte-
  serviettes pour la salle de bain
- Système de ventilation: VMC (ventilation mécanique contrôlée) double flux
- Électricité: Suivant normes Luxembourgeoise pour une installation complète suivant besoin
- Revêtement de sol: Carrelage de 1er choix 60x60cm (5 coloris au choix) pour la partie habitable et 30x30cm (3 coloris au choix) pour
   garage, buanderie et technique
- Revêtement mural salle de bain: Carrelage de 1er choix 30x60cm (5 coloris au choix)
- Revêtement mural WC rez-ch.: Carrelage complet pour 2 murs de 1er choix 30x60cm (5 coloris au choix) + 2 murs en papier peint tissé
  (coloris au choix)
- Garde-corps et rambardes: Acier plât (coloris au choix) ou inox (plusieurs modèles possible)
- Terrasse: Dalle en béton 18cm, finition à la planche (pas de revêtement compris dans le prix)
- Accès habitation: Concassé de carrière de calibre 0/45 + grenaille fine 8/22mm (pas de revêtement et bordures compris dans le prix)

Frais non compris dans le prix de vente:
- Architecte = 12.500,00 € (y compris passeport énergétique)
- Frais communale = 5.500,00 €
- Raccords, Créos + PTT + égouts = 5.000,00 €
- Notaires = (suivant situation privée)

Répartition des prix:
- Terrain 6.75 ares à 42.000,00 € = 284.500,00 € HTVA
- Construction à partir de 537.120,00 € HTVA

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