Maison de prestige à Nothum
Cette propriété rare dans cette région a été conçue pour vous permettre d'y établir des activités multiples et variées :
Habitation :
- 1 famille avec appart. Séparé ou résidence familiale
- Habitation et bureaux
- Professions libérales
- Distribution des pièces : Vaste garage (3 voitures possible) 48,40 m2
- Hall d'entrée avec WC et accès garage, cuisine/salle à manger/salon et sous-sol
- 2 cuisines complètement équipée
- 1 salle de bain + douche et wc 2 salles de douches avec wc 2 wc séparés
- 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche (complet 35,50 m2)
- Grand couloir (25,10 m2) servant de bureau et accès à 3 chambres, un wc et une salle de bain
- 3 grandes chambres à coucher dont une avec mezzanine
- 1 appartement/studio de 64,20 m2 (ou autres….)
- Une grande terrasse de 40 m2 finition carreler et une deuxième terrasse de 60 m2 finition Euro-palette (exposition sud avec vue arrière sur la nature imprenable)
- Sous-terrasse en dur comme abris-jardin
- Propriété entièrement fermée et grillagée
Surface :
- Surface construite habitation : env. 272,50 m2 (y compris appart./studio)
- Surface construite non habitation : env. 133,70 m2 (garage, technique, buanderie, cave à vin, réserve au sous-sol et abris jardin sous-terrasse)
- Surface total construite : env. 406,20 m2
- Surface total terrasse avec finition luxueuse : 40 m2 (y compris marquise, ect…)
- Surface total 2ième terrasse finition brute : env. 60 m2 (finition en Euro-palette)
- Surface totale du terrain : env. 10 ares
Ce bien est situé à Nothum (commune du Lac de la Haute-Sûre) :
Proche de Wiltz avec toutes ces commodités, Pommerloch (centre commercial Knauf avec env. 100 commerces), Ettelbruck, Bastogne, ect…, à quelques pas de la route nationale N15.
Vous souhaitez acquérir un lieu de prestige pour y résider et/ou y établir votre activité professionnelle, cette propriété a été conçue pour vous !
Nous nous tenons à votre entière disposition pour répondre à vos questions si vous êtes intéressé par cette acquisition.
Performance énergétique
Isolation thermique
Aménagements
- Buanderie
- Alarme
- Garage
- Cave
- Jardin
- Parking
- Meublé
- Animaux acceptés
- Bureau
- Dressing
- Galerie
- Salle de fitness
- Technique de ventilation moderne
- Installation photovoltaîque
- Chauffage central
- Chauffage au sol
Propriétés
- Surface totale406
- Balcon/Terrasse2
- Surface terrain10
- Livings2
- Salles à manger2
- Salles de bain1
- Bureau(x)1
- Salles de douche2
- Surface habitable272
- Chambres à coucher5
- Débarras1
- Dressing1
- Couloir2
- WC invités1
- Buanderie1
- Pièce(s) technique(s)1
- Parking/Garage3
- Parking3
- Cave3
- Loggia1
- VitrageTriple
- Type de cuisineEquipée
- ChauffagePompe à chaleur air/air
- Classe énergieC
- Classe isolationB
- ÉtageNiveau jardin
- Garage/Place de parkingParking couvert
- ÉtatÉtat neuf