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						[![Opportunité : Futur Projet de maison jumelée à Nocher-Route](/module/5665/thumbnail/1625/1/638289892730000000/)](/module/5665/image/1625/1/638289892730000000/ "Opportunité : Futur Projet de maison jumelée à Nocher-Route")

				
Ref: LOT B Nocher-Route

						
999.995 €

						
						[Infoanfrage](/kontakt/?Subject=Opportunité%20%3A%20Futur%20Projet%20de%20maison%20jumelée%20à%20Nocher-Route&SubjectUrl=%2Fvermietung%2Fopportunite-futur-projet-de-maison-jumelee-a-nocher-route-lot-b-nocher-route%2F%3FDisplayMode%3DExportContent%26ExportFormat%3DMarkDown "Immobilienagentur iD-Home - Verkauf & Vermietung")

	
	
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Future construction d'une maison jumelée à Nocher-Route  
- Terrain 6.70 ares avec vue dégagée  
- Construction en dur de qualité par une entreprise renommé de la région  
- Surface totale de 260 m²  
- Classe énergétique A-A  
- Couverture toiture en tuile plate  
- Menuiserie extérieure en PVC avec triples vitrages avec volets électrique  
- Façade isolante en polystyrène et crépis de finition suivant choix du coloris  
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau, chauffage par le sol et radiateur, porte serviettes pour la salle de bain et douche  
- Appareils sanitaire de qualité (suivant aménagement plans), suivant choix  
- Système de ventilation (VMC)  
- Elecricité complète y compris système d’alarme  
- Enduit au plâtre pour l’habitation et chaux/ciment pour la partie sous-sol et salle d‘eau  
- Faïencerie de qualité pour les sols (y compris sous-sol) et murs en salle d’eau  
- Murs et plafonds en papiers peints fibre de verre lisse à peindre (sans structure), couleur suivant choix  
- Menuiserie intérieure (portes) CPL (panneau d’aggloméré tubulaire, bord arrondi) apparence bois ou lisse, coloris suivant choix du fabriquant  
- Dallage de terrasse grès cérame 60 x 60 x 2 cm suivant choix du fabriquant

ATTENTION: Pas compris les travaux d’infrastructures (murs de soutènement, bordures de délimitation, pavées à emboitement, pelouses, haies, ect……..)

Située dans la belle commune de Goesdorf en pleine croissance :  
- bien située vers l'axe d'Ettelbruck, Wiltz, Bastogne, etc..  
- 2 km de la nouvelle école fondamentale de Dahl  
- 8 km du Lycée du Nord à Wiltz  
- 10 km du centre commercial de Pommerloch
		
	

			

### Energieeffizienz
![Energieeffizienz](/custom/images/immo/energyclass/energy_a.png)

	
### Wärmedämmung
![Wärmedämmung](/custom/images/immo/isolationclass/isolation_a.png)


### Einrichtung

- Wäscheraum
- Alarm
- Garage
- Keller
- Garten
- Speicher
- Parking
- Moderne Lüftungstechnik
- Photovoltaikanlage
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung


### Eigenschaften

- Gesamtfläche260
- Balkon/Terrasse1
- Grundstückfläche6.70
- Wohnzimmer1
- Esszimmer1
- Badezimmer1
- Duschzimmer1
- Wohnfläche180
- Schlafzimmer3
- Abstellzimmer1
- Gäste-WC1
- Technikraum1
- Stellplatz/Garage2
- Parkplatz2
- Keller1
- FensterverglasungDreifach
- KücheAusgestattet
- HeizungLuftwärmepumpe
- EnergieeffizienzklasseA
- IsolierklasseA
- ZustandNeubau